Год назад нарвские власти объявили о возможности полной реновации пяти соседних многоквартирных домов в Старом городе, передают радионовости ERR.

Цель проекта заключалась в создании демонстрационного квартала, который, в свою очередь, должен был повысить интерес квартирных товариществ к улучшению энергоэффективности зданий. Предлагались очень благоприятные условия: 80% затрат покрывались из Фонда справедливого перехода, за счет программы Европейского инвестиционного банка ELENA можно было оплатить энергоаудит и проектирование, за городом и государством оставалось проведение архитектурного конкурса. Вклад жильцов ограничивался лишь пятой частью от общих строительных расходов. Однако даже такое предложение вызвало среди нарвитян недоверие. Сначала от участия в проекте отказался один дом, позже и в остальных посчитали, что дело того не стоит.

"Все разладилось после того, как квартирные товарищества начали проводить общие собрания, чтобы решить, участвовать или нет, и какие расходы будут этому сопутствовать, и тогда выяснилось, что брать кредиты на строительные работы жильцы не хотят. Были предприняты довольно большие усилия, чтобы поговорить и убедить людей, однако безрезультатно", - рассказал главный архитектор Нарвы Пеэтер Тамбу.

Необходимость брать кредит и стала камнем преткновения: не хотят нарвитяне в течение 30 лет платить с каждой квартиры по 70 евро для погашения займа. Кроме этого, большинство жителей района Ваналинн — пожилые люди, которые так далеко в будущее не заглядывают. Впрочем, могли быть и другие причины отказа.

"Возможно, излишне много собственникам квартир стали говорить, что мы создаем такую целостную, очень интересную архитектуру, и немного на второй план отошла связанная с энергоэффективностью или сокращением расходов тема, то есть сколько можно сэкономить на отоплении и других затратах благодаря реконструкции", - отметил проектный эксперт Союза самоуправлений Ида-Вирумаа Харди Мурула.

В течение года с помощью программы ELENA по всему Ида-Вирускому уезду до стадии полной реновации дошли 13 жилых домов, два из которых находятся в районе Кренгольм в Нарве. Речь идет о двух соседних зданиях, в которых лишь 12 квартир.

"Чем больше дом и количество владельцев квартир, тем сложнее принимать такие решения. Наш опыт показывает, что поиск консенсуса становится труднее начиная с 20-25 квартир", - сказал Мурула.

12.04.2025 [10.44]
Источник изображения:Vitaly Maleev
Автор видео Юрий Николаев
Редактор:Сергей Михайлов, Владимир Ойжинский
Источник: rus.err.ee