Фальшфасады иногда используют и при строительстве и реновации зданий. Это — устанавливаемые поверх реальных фасадов металлические сетки с баннерами, изображающими фасады в том идеальном виде, в котором они должны быть. То есть в случае заброшенных домов — призванные изображать то, чего нет, и прикрывать реальное убожество нарвских развалин.

Фальшфасады сделают заброшки безопасными

Но главный специалист службы охраны порядка Дмитрий Дьяков поясняет, что в случае заброшек фальшивые фасады следует поставить не только ради эстетики, — еще и для обеспечения безопасности. В первую очередь при решении вопроса, требовать ли установки фальшфасада, будет играть роль, является ли фасад здания обвалоопасным, и представляет ли он угрозу для окружающих», — подчеркнул Дьяков. «Есть дома, у которых отслаивается штукатурка и выпадают кирпичи», — привел Дьяков примеры обвалоопасных заброшенных нарвских зданий. Так как на уровне закона нет четких требований к владельцам заброшенной недвижимости, то каждое самоуправление применяет собственную тактику борьбы с развалинами, в том числе — и фальшфасады, отметил он.

«В первую очередь при решении вопроса, требовать ли установки фальшфасада, будет играть роль, является ли фасад  здания обвалоопасным, и представляет ли он угрозу для окружающих».

В Нарве могут быть признаны обвалоопасными в общей сложности менее 10 зданий, поясняет специалист, однако в этот список точно войдет здание бывшего общежития по адресу Космонауди, 6 в центре Нарвы, которое много лет является источником головной боли и для жителей соседних домов, и для полиции, и для местного самоуправления. «По моей оценке, конечно, это здание обвалоопасное: есть проблемы с фасадом, с несущими конструкциями, с кровлей, которая уже провалилась, с отсутствующими межэтажных перекрытиями», — отметил Дьяков, добавив, что в каждом конкретном случае будет проводиться анализ. До сих пор мэрия может лишь выписывать владельцу общежития штрафы за беспорядок на территории и незакрытые входы в здание, однако новые Правила сделают требования к собственникам развалин жестче.
Жесткие требования помогут

Если владельцы обвалоопасной недвижимости не выполнят в срок предписание мэрии закрыть здание фальшфасадами, им придется выплатить т.н. принудительные деньги, после чего им будет выписано новое предписание — и так до тех пор, пока требование города не будет выполнено, пояснил Дьяков. Рано или поздно собственник поймет, что выгоднее установить фальшфасад, считает Дьяков.

Вопрос о том, что делать с городскими заброшками — старая тема, которая регулярно поднимается нарвитянами на любых встречах с представителями местной власти. Обсуждалась она и на состоявшейся еще в апреле встрече мэра Нарвы Яана Тоотса и его команды с горожанами. Как писала тогда «НГ», на этой встрече на больной вопрос о заброшках отвечал вице-мэр Олег Карпиков, который пообещал, что Правила городского благоустройства будут изменены таким образом, чтобы можно было больше требовать с собственников недвижимости, и скоро новый городской порядок будет представлен на утверждение городского собрания. Карпиков рассказал тогда, что горуправа уже делает владельцам проблемной недвижимости предложения закрыть ее красивыми фальшфасадами: так их владельцы сэкономили бы на штрафах.

Но по мнению Дмитрия Дьякова, не было и нет никаких предпосылок, чтобы собственники начали делать это добровольно, особенно учитывая дороговизну фальшфасадов.
 

Ирина Токарева

Фото: Даниил Волоцкой и из архива «НГ»

gazeta.ee