Банки отказываются выдавать кредиты на ремонт многоквартирных домов вдалеке от крупных населенных центров. Причина проста - рыночная стоимость недвижимости, которая является в таких сделках залогом, крайне мала и даже зачастую может быть ниже цены ремонтных работ, передает "Актуальная камера".

Государство в этой связи решило выделить дополнительные субсидии. В этом году на эти цели задумано потратить 22,5 млн евро государственных денег.

По словам министра предпринимательства и инфотехнологий Рене Таммиста приоритет будет отдан сельским регионам, а доля участия государства уже в этом году вырастет.

"Доля поддержки со стороны государства будет выше, чем раньше, и мы надеемся, что это даст определённый импульс для финансирования реконструкции многоквартирных домов в регионах и у людей станет больше желания предпринимать шаги для улучшения условий жизни и повышения уровня энергоэффективности своих домов", - сказал министр предпринимательства и инфотехнологий Рене Таммист.

Ранее доля поддержки государства в таких проектах составляла 40%, однако новую цифру Таммист назвать сегодня не смог, сославшись на предстоящие переговоры с Министерством финансов. В любом случае сделка будет проходить при поддержке фонда KredEx, который выступит перед банками гарантом сделок.

"Банки согласны рассматривать все проекты, проблема в том, что в сельской местности не хватает залоговых средств. В таком случае необходимо заручиться поддержкой государства. Надо изучить, какие гарантии государство или KredEx могут дать, чтобы банки их использовали", - пояснил председатель правления Банковского союза Эрки Килу.

В KredEx говорят, что цель этой финансовой поддержки - мотивировать владельцев привести жилье в порядок.

"Проблемы в крупных центрах отличаются от небольших населённых пунктов. В больших городах такие проекты можно сделать и без участия государства, банки дают кредиты. Но здесь вопрос больше в готовности людей реконструировать свои дома. Сейчас эта государственная помощь направлена больше для мотивации ремонтировать дома", - прокомментировал руководитель фонда KredEx Лехар Кютт.

За прошедшие 4 года государство поддержало ремонт 400 многоквартирных домов на сумму 100 млн евро. Через 2 недели Министерство экономики проведёт итоговые переговоры с представителями банков и окончательно утвердит новые размеры дотаций.