Это максимальные уровни за последние несколько месяцев. Например, стоимость евро на рынке в последний раз была выше 77 рублей весной 2016 г.  Биржевой курс доллара превышал отметку в 62 рубля в декабре 2016 года.

Поводом для столь сильного падения стала пятничная новость о введении новых санкций против российских чиновников, топ-менеджеров государственных компаний и нескольких крупных бизнесменов.  Текущая реакция рынка носит в большей степени эмоциональный характер, считает начальник отдела анализа банков и денежного рынка ИК "Велес Капитал" Юрий Кравченко.

"В пятницу вечером, когда стало известно о новых санкциях, реакция рынка была спокойной, как и в самом начале торгов понедельника. Снижение курса рубля началось днем – возможно, кому-то из крупных игроков, оказавшихся под санкциями, резко понадобилась валюта – а затем к наметившемуся тренду "подключились" и другие игроки", - допускает он.

По прогнозам эксперта, если нового витка усиления геополитической напряженности не последует, то вряд ли курс вырастет выше 65 рублей за доллар. А при спокойном внешнем фоне уже к маю он может вернуться к уровням прошлой недели – 59-60 рублей.

Директор по анализу финансовых рынков и макроэкономики УК "Альфа-Капитал" Владимир Брагин допускает, что курс доллара может временно "зависнуть" в диапозоне 65-70 рублей. "Последние несколько месяцев российская валюта демонстрировала достаточно спокойную динамику и на рынке отвыкли от высокой волатильности. Дальнейший тренд будет определяться новостным фоном: если фундаментальная картина останется прежней и цены на нефть удержатся на текущих уровнях, то после того, как эмоции ослабнут, рубль будет отыгрывать упущенные позиции ", - прогнозирует эксперт.

Эксперты рынка призывают не проводить параллели с декабрем 2014 года, когда из-за долгосрочной паники на рынке ЦБ пошел на резкое повышение ключевой ставки до 17%, что действительно помогло быстро остудить рынок. Сейчас, несмотря на очередной виток санкций, логика действий игроков в целом предсказуема, а на рынке нет угроза обвала цен на нефть, указывает  Юрий Кравченко из ИК "Велес. Капитал".

В этой ситуации Центробанк едва ли пойдет на такой шаг, как повышение ставки. "Предпосылок для резкого увеличения ставки нет, а ее повышение на 50-100 п.п. лишь вызовет обратный эффект, показав рынку обеспокоенность ЦБ. К тому же, в арсенале регулятора есть другие инструменты и, например, для снижения активности спекулянтов, он может увеличить объем привлечения рублевой ликвидности на депозитных аукционах", - прогнозирует эксперт.

Что касается ставки, то, скорее всего, ЦБ просто не будет ее понижать на ближайшем заседании, что нейтрально скажется на стоимости ипотеки и других кредитов.

Участники рынка также отмечают нейтральное влияние валютных колебаний на рынок недвижимости.

"Сегодняшний обвал курсов ценных бумаг и падение курса рубля связано с конкретным событием, а именно с выводом иностранными инвесторами средств из российских активов, и возросший спрос на валюту можно считать локальным и кратковременным. Через несколько дней все вернется в нормальное русло, и каких-либо перемен на рынке недвижимости сегодняшние события, скорее всего, за собой не повлекут", - прогнозирует председатель совета директоров "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова.

По ее словам, рынок недвижимости в принципе отличается некоторой инерцией. К примеру, на мировой кризис 2007 года российский рынок откликнулся только в 2008 году. В 2014 году реакция на геополитические перемены, связанные с присоединением Крыма и обвалом отечественной валюты, была более быстрой и ожидаемой – на фоне экономических потрясений люди стараются сохранить свои сбережения в недвижимости. Но в этот раз биржевые новости вряд ли окажут на рынок какое-либо влияние. Ужесточение санкций происходит не в первый раз, и у массового потребителя уже выработался некоторый иммунитет к таким новостям.

realty.vesti.ru