История мошенничества в КТ 26 Июля, 7 началась с того, что действующего председателя товарищества, занимавшую эту должность порядка 7 лет и со своими обязанностями справлявшуюся, начали активно теснить «пришельцы». Николай Андреев

Сначала, а было это в 2009 году, все развивалось по схеме, которую несколько лет назад испытал на себе целый ряд нарвских КТ. Действующего председателя товарищества, занимавшую эту должность порядка 7 лет и со своими обязанностями успешно справлявшуюся, в какой-то момент начали активно теснить. И не кто-нибудь, а «пришельцы» - прежде всего представлявшая Союз КТ юрист и депутат горсобрания  Ольга Нярги.
По необъяснимой с точки зрения членов товарищества причине г-жа Нярги на отчетно-выборном собрании КТ выступила в роли его ведущей, между делом поучая квартирособственников, как нужно работать. Уверенности представительницы союза можно было только позавидовать, в довершение ко всему Нярги предложила переизбрать прежнего председателя, уже и кандидатура была готова: жительница этого дома Нина Гормашева.

Не все было чисто при этом голосовании, утверждают сегодня члены КТ, однако факт остается фактом:  КТ получило нового председателя - в лице Гормашевой, а Ольга Нярги вошла в состав правления. Однако некоторые члены КТ мириться с таким поворотом событий не захотели. Одной из первых отношение к  перевыборам  высказала Нина Мягима.

 Нина Петровна, сама человек подкованный, посоветовавшись с супругом-юристом, в апреле 2010 года отправляет новому главе товарищества письмо, в котором,  в частности, просит объяснить, «на основании какого закона Ольга Нярги является членом правления дома, не имея в нем квартирной собственности», по крайней мере, Закон о квартирной собственности и Закон о некоммерческих объединениях такой возможности не предусматривает.  Реакции на письмо не последовало, однако позднее этот шаг Нины Мягима свою роль еще сыграет.

Деньги собираются, улучшений нет

Между тем Нина Гормашева успешно вживалась в роль руководителя. Успехи по этой части г-жа председатель  имела очевидные, вплоть до того, что многие вопросы дама начала решать единолично. Но дом — это все же не частное предприятие, жильцы хотят знать, что происходит с их собственностью, хотят, чтобы эта собственность была  в порядке и даже улучшалась. Однако этого в доме номер 7 почему-то не происходило: платежи исправно собирались, и суммы, надо сказать, складывались немалые — дом как-никак 5-этажный, 5 подъездов. А перемен, то есть запланированных в плане финансово-хозяйственной деятельности работ, все не наступало.

Возможно, в каком-то другом КТ эта ситуация могла бы продолжаться годами, но дому номер 7 повезло с жильцами пенсионного возраста. Есть среди них люди с хорошо развитым чувством ответственности  и, что в данном случае  важно, — в прошлом крепкие профессионалы. И уже на следующем собрании товарищества, состоявшемся в начале 2010 года, прозвучал первый «тревожный звонок»...

Судя по вопросу Станислава Изергина, председатель взяла из средств товарищества 1000 крон и никакого отчета на них не представила. Нина Гормашева объяснила это тем, что деньги потребовались ей на лечение мамы и пообещала их тут же вернуть. Странный заем товариществу был возвращен, и жильцы это недоразумение постарались забыть. Но забыть не получалось: на запланированные хозяйственные работы денег почему-то хронически не хватало.

Ситуация разъяснилась, когда членом ревкомиссии стал Станислав Изергин, бывший ревизор. Изергин убедил двух членов правления взять оригинальные выписки из банка, а не полагаться на информацию председателя. И когда эти документы были получены, со всей очевидностью стало ясно: денег у товарищества нет,  его текущий счет практически пуст.  

Решила подзаработать на процентах

Председателя «наезд» квартирособственников не смутил, тут же было дано разъяснение: средства   товарищества она положила на личный накопительный счет и вернет их, как только закончится срок договора.

Настроенные уже по-боевому жильцы потребовали с Гормашевой расписку, и скоро нечто похожее на нее в их распоряжении появилось. Однако в  оговоренный срок деньги на счет не поступили, и тогда правление обратилось за помощью в экономическую полицию.

10 октября 2013 года  состоялось общее собрание, принявшее решение назначить независимую аудиторскую проверку за 2009-2013 годы и затем передать дело в суд, Нину Гормашеву из состава правления вывели. Тут и пригодилось «Особое мнение» Нины Мягима — оказывается,  если ты не возразил в письменном виде, и если это не внесено в протокол собрания, в суд обратиться ты уже не можешь.

Умышленно или по недоразумению?

 Разбирательство по делу о хищении  в КТ 26 Июля, 7 длилось около года, судебные заседания проходили в Нарве. Члены товарищества, Галина Петровна Величкина и Нина Петровна Мягима, пришедшие в редакцию «Виру Проспекта» рассказать о его результатах, говорят, что  восприняли приговор суда как торжество справедливости: Нина Гормашева была признана виновной и  приговорена к реальному сроку лишения свободы -  6 месяцев тюремного заключения. Однако в связи с тем, что Гормашева сотрудничала с судом, реальный срок заменен на условный.  Но, самое главное, вынесено решение взыскать с нее в пользу  КТ 26 Июля, 7 причиненный ему ущерб в сумме  55 471 евро  59 центов.

Обсудить эту историю нам удалось со Светланой Горбачевой, юристом, долговым консультантом Союза юристов Эстонии. Ведь от казусов юридической системы никто не застрахован. В начале  нашего разговора юрист тоже попыталась поразмышлять, так ли велико бремя ответственности за пропавшие суммы бывшего председателя товарищества?

Светлана отметила, что подозрительность жильцов в квартирных товариществах иногда зашкаливает. И что кроме злоупотреблений недоразумения могут возникать по той причине, что председатель КТ тратит деньги товарищества без документального подтверждения расходов, не соблюдая необходимой процедуры. А иногда человека просто подставляют другие «товарищи». Что же касается КТ 26 Июля, 7, ознакомившись с установленными судом обстоятельствами дела, юрист заключает: нет, это уже не некомпетентность,  а злонамеренные действия. Итак, что же установил суд?

Подделывала документы

Согласно приговору, в период с 1 января 2009 по  30 сентября 2013 года Ниной Гормашевой были незаконно присвоены  вверенные  ей средства КТ. Эти деньги она брала с банковских счетов   товарищества - переводом и снимая с банкоматов.

В эту историю председатель товарищества вовлекла и свою дочь: Марина Гормашева время от времени получала от матери деньги КТ,  хранила на своих счетах и распоряжалась ими. Тем самым дочь, по определению суда, также совершила виновное деяние.

Но как же стало возможным, чтобы человек не один год мог красть деньги целого дома и никто не мог его за это время ни изобличить, ни остановить? Куда смотрела бухгалтер товарищества?   Что касается жильцов, то они, как видим, далеко не бездействовали.   Что касается бухгалтера — суд счел, что   Елена Гринкова, оказывавшая КТ 26 Июля, 7 от лица  OÜ PAELA Pluss бухгалтерские услуги, вне подозрения.

Дело в том, что помимо прямых хищений Нина Гормашева занималась еще и  фальсификацией документации. То есть, как отмечено в приговоре, по причине предоставления ей со стороны председателя ложных данных, Елена Гринкова о действительном положении дел не знала.

О размахе «творчества» Нины Гормашевой говорит тот факт, что был подделан даже протокол общего собрания от 2 апреля 2009 года, который якобы предписывал аккумулировать средства КТ, предназначаемые для ремонтных работ, на накопительном счете (что и развязало затем руки «предприимчивому» председателю).

А 20.06.13 г.  в регистр отдела Вируского суда в электронном виде  был представлен хозяйственный отчет, согласно которому на счете товарищества в тот момент находилось 46 878 евро. К отчету на бумажном носителе прилагались подписи других членов правления: Валентины Талашовой, Галины Валуцкас и Александра Орлова, которые, как установил суд, были сфальсифицированы.

Справедливость есть, денег нет

Получив на руки приговор суда, жители дома с облегчением вздохнули - неприятная история закончи- лась, по похищенным деньгам принято решение в их пользу. Но, как выяснилось, от решения до денег путь неблизкий.

Как проинформировал нашу газету нынешний председатель товарищества Анатолий Павлов, выяснилось, что ни денег, ни имущества у мошенницы почти нет.  И теперь товарищество получает обратно свои кровные микроскопическими относительно суммы хищения порциями: пока по 50 евро в месяц.

-У нас была дилемма — или судебная тяжба на долгие годы или согласительное решение (Гормашева признает себя виновной и обязуется выплатить сумму, дело закрывается).  

Об этом нас известил прокурор, и мы выбрали второе. Однако, как выяснилось позже, такой вариант дает возможность ответчику  выплачивать долг многие годы, да хоть всю жизнь, - говорит заметно расстроенный этим обстоятельством председатель.

И все же - с нынешнего года в КТ 26 Июля, 7 наконец-таки наступили спокойствие и финансовая стабильность, а это дорогого стоит.

Татьяна Завьялова

prospekt.ee