На ближайшей сессии городского собрания, в предстоящий четверг, депутатам предложат установить общую планировку г. Нарвы, которая была инициирована почти пять лет назад, в мае 2008 года. Одним из спорных моментов является как раз ограничение права собственника участка в строительстве на нем жилого помещения.

Городской архитектор Пеэтер Тамбу на комиссии по городскому хозяйству, где в очередной раз обсуждалась общая планировка, отметил, что ограничение на постройку в 20 кв. метров на участке размером менее 600 кв. метров исходит из того, что строение не должно быть жилым домом.

- Это всего лишь вспомогательная постройка, поскольку данные районы (например, Кудрукюла) не имеют коммуникаций, и там их в принципе быть и не может — это садоводческие товарищества, где не предусмотрено круглогодичное проживание, - заметил П. Тамбу.

Депутат Тамара Гордеева иного мнения по данному вопросу.

- Если мы примем планировку в таком виде, то как быть с теми, например, участками, которые застроены и документация не оформлена? А они не вписываются в новые ограничения... Людям придется строения сносить?  В свое время, когда происходила приватизация земли, людям сказали: «Стройте, что хотите». А теперь вдруг вздумалось ограничить это право, - недоумевает Т. Гордеева.

Т. Гордеева подчеркивает и тот факт, что после внесения изменений, касающихся непосредственно садоводов, до сведения заинтересованных они доведены не были.

- Да, документ каждый мог прочесть на... эстонском языке. И только через неделю после объявления о начале публичной демонстрации он был переведен на русский. Что можно было успеть сделать и какие предложения и возражения внести, если все это как раз совпало с праздничным временем (публичная демонстрация проходила в период от католического до православного Рождества)?! - задает риторический вопрос депутат.

- Я считаю, что дело должно быть поставлено так, чтобы во время публичной демонстрации жителям могли бы подробно рассказать о том, какие основные изменения произойдут, какие группы лиц они затронут (предназначение городской земли, правила строительства для гаражных и садоводческих товариществ и т. п.).  Иначе какой смысл в этой публичной демонстрации? По идее после этого публичного обсуждения должна была быть разумная корректировка, и главное — чтобы изменения были прозрачны, всем видны и понятны, - размышляет Т. Гордеева.

Интересно обратиться к документу, датированному 2008 годом под названием «Инициирование стратегической оценки общей планировки г. Нарва», где сказано буквально следующее: «... также следует дать садоводческим товариществам решение, ориентированное на будущее и учитывающее существующую ситуацию, поскольку функции садоводческих товариществ как дачных районов превращаются со временем в районы круглогодичного проживания».

- При этом Narva Vesi дает заключение о том, что снабжение этих садов водой через ее трассы невозможно. То есть никакого развития там не предвидится. А после того, как мы ограничим людей в размерах строений на собственных участках, полагаю, многие такие участки буду брошены. Кому нужна голая земля и сарай на ней? Люди ездят туда в основном отдыхать, потому и строят домики, пусть не для круглогодичного проживания, но для сезонного. А что такое 20 метров? - не согласна с дополнением к общей планировке Т. Гордеева.

Будет ли в четверг установлена общая планировка? Скорее всего, да. Несмотря на то, что по мнению части депутатов, есть возможность отложить решение этого вопроса на будущее. Отправить, например, документ на повторную публичную демонстрацию и скорректировать с учетом интересов садоводов.

Евгения Зеленская

28.01.2013

www.prospekt.ee