На публичном обсуждении эскиза планировки двух трехэтажных домов, по адресу Вабадусе, 4, разработанного по заказу фирмы Helge R.P. OU", присутствовало только три представителя заинтересовавшейся проектом общественности, и все трое - активисты Нарвского общества защиты памятников старины: Юри Тыниссон (председатель общества), Яан Кауп и Игорь Куров.

Сторонников восстановления довоенной Нарвы в первозданном виде встревожило именно то, что довоенный вид этой территории новый хозяин восстанавливать не собирается. Что, впрочем, вполне логично: Helge R.P. OU" купило землю именно для реализации бизнес-проекта, а не для обустройства общественного парка, какой там был до Второй мировой войны. Купило его у частного собственника, а не у города, или государства, и установление особых условий по развитию данной недвижимости, обязывающих, например, разбить парк, не представляется возможным.

«Нет вопроса: строить или не строить, - уточняла на обсуждении детальной планировки городской архитектор Анне Халлик. – Пока можно сделать какие-то изменения в проекте планировки, но не более того».

Возможно, будет пересмотрен вопрос обустройства парковки на данной недвижимости. Пока запланированы только подземные парковки под каждым из зданий (одно поменьше, другое – побольше), которые удовлетворят потребности жи-льцов домов в парковочных местах. Но так как на первом этаже одного из зданий предполагается обустроить офисы фирм (инвестор подчеркивает, что речь не идет ни о казино, ни о барах), то очевидно, что следовало бы предусмотреть парковочные места и для их посетителей. Ресурс для этого, по словам планировщика бывшего главного архитектора Нарвы Рауно Шульца, есть. Все-таки площадь застройки составляет 1288 метров, а общая площадь планируемой территории – 0.39 гектара.

По словам руководителя фирмы Helge R.P. OU" Райво Пульста, количество квартир, которые появятся в новых домах на Вабадусе, уточнится позднее: когда будет принято решение о том, какими они будут по площади. Господин Пульст говорит, что, вероятно, будут и большие квартиры, площадью около 100 метров. «Мы будем учитывать специфику местности», - обещает Райво Пульст, указывая на то, что речь идет о престижном районе. Планируется, что сами здания будут соответствовать стилистике Старой Нарвы.

Активистов Нарвского общества защиты памятников старины утешило бы, если бы это получилось именно так, но то, что Tuleto~rje aed (u201eПожарный сад»), при пожарном обществе, располагавшемся когда-то на месте соседнего детского садика, навсегда останется в прошлом, с их точки зрения является невосполнимой потерей. «Там тренировались пожарные, отдыхали люди. Кроме того, там был в свое время построен равелин (фортификационное сооружение для защиты бастионов - прим. авт.), до наших дней не сохранившийся, по периметру были высажены дубы. Но все это сейчас не учитывается», - говорят активисты, признавая, что ошибка была совершена давно, когда эту землю передали в частные руки.

А Анне Халлик, между тем, отмечает, что речь не идет о том, чтобы вместо парка сделать что-то другое: «Сейчас там просто нет парка». А немногие старые деревья, имеющиеся на Вабадусе, 4, будут как раз сохранены.

Роман Викулов

www.prospekt.ee