Doran, т.е., по твоему мнению участки должны за копейки продавать? Сам посуди: 1) Это не просто одинокий участок посреди поля, это комплекс предполагаемых предприятий, которые смогут получать взаимную пользу друг от друга, извините, но это тоже что то стоит; 2) Осуществлена детальная и общая планировка; 3) Наверняка сделана оценка влияния на окружающую среду, без которой такие проекты просто не реализуются; 4) Сделаны проекты по подключению к жизненно необходимым коммуникациям; 5) Дороги, подъезды; 6) Освещение и еще кучу плюсов можно назвать. Это все стоит денег. Да, нету фактического подключения к электричеству, но извините, откуда знать девелоперу, какая мощность понадобится производству для работы ... это специфичный вопрос, который видимо оставили для самостоятельного решения. Если делать это самому, вы знаете сколько времени понадобится все согласовать? Даже не представляете.

И я вообще бы воздержался от обсуждения данного вопроса не зная по сути глубины всех моментов сопровождаемых с реализацией таких проектов. Так что не судите. Поверьте, кому надо будет, тот купит ... и не такие это уж и большие деньги в наше время, если разобраться. Для действующего предприятия, которое уже стоит на ногах и подумывает о расширении или о переводе производства на более интересное место, это не препятствие. Для начинающего бизнеса да, сложно ... но я уверен, что не на такой бизнес рассчитывают девелоперы данного проекта.

предприятие которое стоит на ногах и хочет расширяться найдет себе место где ему предоставят льготы по налогам, хорошую цену на землю, недвижимость, и транспорт до места.
и такие места есть.
очень хорошо видно где именно хотят новых предприятий привлечь, а где просто денег нагреть на проекте.

я уже выше писал пример с гуглом.
они искали место под свои сервера в нашем регионе, и был даже запрос в Нарву конкретно.
в итоге они ушли в Финляндию, которая помимо места дала еще и значительные доп льготы, в виде налогов и прочего на стартовый период.
там суммы инвестиций измерялись миллионами $.

я сам принимал участие в запуске с нуля нескольких предприятий-заводов и могу кое что про это рассуждать.

очень узкий сектор предприятий, которым нужно было бы место именно в Нарве.

вопрос не в том что плохо если что-то делают, вопрос в том как это делают, а деньги помимо всего прочего туда НАШИ "вкладывают".

если говорить конкретно про пром парк, его нужно было делать хотябы после того как 50% клиентов нашлось бы под площади, а не так, давайте сделаем, авось кому нужно будет.
В городе и без парка куча недвижимости и земель стоит без дела и продается/сдается, причем по ценам гораздо ниже.

2 moscow
ты цены на недвижимость в регионе видел? покажи пример промышленной земли кроме этого пром-парка с ценой 500 еек за квадрат - не найдешь. а если и есть такие предложения, то это скорее так, чтобы цену сбивали.
отбиваться эта покупка будет кучу времени, проще арендовать тогда уж будет.
у нас в городе хватает пустых промышленных участков и так же со всей инфраструктурой, которых никому не интересны за 200 еек квадрат. а тут то чего ловить.
да и как это может способствовать приходу сюда заводов по такой цене?

2moscow

Дело в том, что на этой земле ещё нужно построить крышу над головой, а то под открытым небом зимой как то не очень работать.

Да и тут конкретный пример,
человек который интересовался, реальный бизнесмен, деньги у него есть и он очень хорошо умеет считать свои заработанные деньги.
Переплачивать не один разумный бизнесмен не станет.
Его слова были: "они чё там ё..."

может быть вы и правы, что мы ещё не доросли до такого бизнеса,
время покажет, продадут по 500 или скинут до 50
пока вроде желающих не нашлось.