Альтернативу я как раз предложил, КООПЕРАТИВ.
Другое дело, что организация и реализация трудна.
Но не невозможна!!!

Реальный пример из жизни.
Друг продал квартиру за лимон.
Его компаньён продал дом, за два фрукта.
Точно не знаю но вроде есть ещё компаньён, который тоже продал квартиру.
На этот капитал они весной будут строить дом в Раквере,
на 12 квартир. Земля уже куплена. Проекты подготавливаются. Строить будут сами, без всяких девелоперов. Конечно народ стрительный в помощь наймут, но на прямую, без посредников. Постоянный контроль над работой и разумная трата средств гаранирована. ИМХО для себя, на свои кровные.
Каждому по 4 квартиры, одну себе три на продажу.
Чем вам не КООПЕРАТИВ ???

На данном этапе, переселились к родителям, годик поживут.
Вот вам и желание улучшить своё материальное положение и квартирный вопрос.

В Раквере мне не интересно иметь дела,
а вот если бы это было в нарве, я обязательно бы вступил в их кооператив.

Вчера был довольно интересный день.... побегал по городу..много узнал хорошего. Собственно все в один голос кричали что брать лизинг и покупать квартиру счас не стоит. Лучше взять и пропить. Итогом всей этой беготни стало мое решение пока пожить на сьемной квартире хотя родители половинки серьезно настаивают на совместном проживаниии... (Ну по крайней мере у меня есть Вариант..) Вспомнил анегдоты...если соглашусь - тещу придется решать сразу. Буду ждать пока не накопиться достаточно средст на самофинансирование и одновременно не спадут цены. Там глядишь и цены дачных участков поднимуться хорошо (крайне-альтернативный вариант с продажей дачи) или кто нить из древноживущих пойдет с богом знакомиться лично.. Хотя надеяться на это - как то не по себе становиться... чувтвуешь себя мерзким подлизунчиком.

ideja Dorana o4en daze horosaja... po4emu bi i ne podumat takoe v narve organizovat...?
dumaju, esli objavi dat v gazety, na mestnyh saitah, to i naberetsja narod na storitelstvo doma
vot tolko kto etim zaho4et zanimatsja? sueti mnogo

Слышала, что можно зафиксировать ставку еврибора. А если этого не сделать, то что он так и будет расти и каждые пол года сумма будет повышаться?

Ну ты не можешь его зафиксировать на 30-40 лет, его фиксируют насколько я помню на срок до 5и лет, причем в таком случае они увеличивают процент на время выплаты.

насколько я знаю фиксацию можно самим выбрать если фиксированное то да процент повыше..

Сейчас глянул цены в газете .. чесно отвисла челюсть... уже за однокомнатную 500 хотят а за 2-ку так вообще 700-800 ... действительно лучше сообразить кооператив, попариться с бумагами и т.д. и построить дом :)

ну что я записываюсь согласна свою квартиру продать за 800....900...вложиться в дело и поживем у родителей...где строиться будем??

Предлагаю форумчанам скинуться и начать строить "замороженную" девятиэтажку на Даумана, по-моему номер 17, которая стоит у Даумана 15. Глядишь, и можно будет каждому по квартире срубить за несколько сот тысяч...

Вложусь однозначно. Строить будем под землю - так экономнее. 3 этажа над землей - еще 12 под ней. Стоянка на крыше. Копать будут все.. даже дети. Постройку завуалируем как детский праздник.. - дадим приз тому кто закопается на глубину 32 метра. Ни с кем согласовываться не будем.. - поставим всех перед выбором. Воронка в 30 метров глубиной мало кого обрадует. А вот элитный дом на 100 человек - это стильно. Поэтому все будут согласны и дадут нам все разрешения включая перенос всех подземных коммуникаций. На время постройки все будем жить у oriole.. :) Ее поставим тоже перед выбором.. или она нас кормит.. или мы подкопаемся под ее дом и поставим его на один уровень с нашим..- минус 30 метров над уровнем моря :). Терять нам будет нечего..
В случае провала операции - зделаем на месте раскопок платный бассейн для дайвинга...

Хотя идея с ограблением меня привлекает больше..

а что я а что я будто я крайняя..у меня метров мало..и кушать не умею готовить...

Продать сейчас двушку за 800-900 это еще постараться надо, если они столько стоят - это еще не значит, что их покупают :)
Здесь квартиры стоят очень долгие-долгие месяцы или теряют в цене.

я ее серебром покрою..точно купят :)

смотрел в сети ставку Еврибора за поседние 15 лет -выяснилась такая закономерность ,каждые 4-5 лет ставка стабильно падает до минимума в 1,5-2 %. Пик максимума приходится примерно на февраль этого года,потом должно ползти вниз, в декабре 07-феврале 08 года ставка свалится вниз до 2,5 с веротностью в 50%,что очень даже не плохо сослов одного аналитика(независимого/). Предсказывание падения у него около 80 %.Надо это запомнить и проследить как поведёт себя этот евро боря.

Я брал кредит в юхисе под 6,4%,а через пол года евробор свалился на минимум и я попросил банк пересчитать % - итог: мне снизили до 2,6%.Это минус 30 000 крон на процентах в мою пользу. Я был оч.рад
но вот через 1,5 года боря снова пошёл вверх(кстати когда это и предсказывали) и мой % поднялся до 3,8% и щас остаётся таким,но я надеюсь свалится до 2% к лету-осени этого свинячего года.
Евриборя -тобе уже пора вниз.

хех забавные цены на квартиры пошли =)лучше я с родаками жить буду чем стока платить =) ну пока тьфу тьфу в отдельной халявной -а если ее выкупать заставят то при моей зарплате 800к ееков выплатить ну никак =))оборзели... помню друг однокомнатку продал за 25к еек -ну давно давно -вот сча наверно жалеет =)